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宁波地铁各站点最新房价汇总

外滩大桥站：约37000元/㎡近三江口及来福士广场，高端住宅为主 ，环比上涨2% 。正大路站：约32000元/㎡江北区商业中心
，房价受学区影响波动较小
。倪家堰站：约28000元/㎡近日湖公园，环境宜居 ，价格环比持平。压赛堰站：约26000元/㎡江北区边缘
，房价亲民，环比无变化 。

核心商圈房价及成交动态鄞州核心区新房成交价：约8万元/㎡ ，环比持平
，成交以改善型大户型为主
。二手房挂牌价：约5万元/㎡，环比微降1% ，部分学区房议价空间扩大。成交特点：8月二手房成交量环比上升5%，刚需客户入场积极性提升 。

宁波海著文心府当前均价为40012元/㎡
，在售房源单价区间34504-36441元/㎡，总价398-430万 ，精装交付
，近地铁6号线
。最新房源信息 118㎡三室两厅 单价36441元/㎡，总价430万 ，26层朝南精装
，2024年建成，距6号线新芝路站176米。

宁波地铁5号线于2021年开通 ，其一期工程西起海曙区布政站
，东至镇海区兴庄路站，全长约29公里 ，设22座地下站（含10座换乘站）
，并预留延伸成环条件；二期工程规划沿清泉路、云飞路等路段敷设以接成环线，目前处于规划阶段 。宁波地铁5号线一期工程详情开工时间：2016年9月28日正式开工建设。

宁波未来较好的地段有鄞州中心区 、甬江科创区
、未来社区、轨交前殷地块
。鄞州中心区是宁波房价标杆 ，凭借成熟的配套与稀缺的土地资源，价值十分稳固。