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2019年安阳市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

1、市城乡一体化示范区：开工建设东羊店组团 、郭路组团
、瓦亭社区、雷市庄村 、文兰市庄村改造安置住房 。高新区：完成郭吴村一期安置住房建设
。（二）完成15个棚户区改造拆迁。文峰区：完成聂村改造安置住房建设和二期拆迁，完成宝莲寺镇东风村
、小营村、黎元村改造一期 、南大街片区
、光明社区一期、大营村改造拆迁 。

2 、棚户区改造的补偿标准主要包括货币补偿和房屋产权调换两种方式 ，具体依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行
，具体如下：货币补偿货币补偿以被征收房屋的市场评估价值及装修费用为基础计算
。补偿金额需由专业房地产评估机构评估确定，确保不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。

3、补偿标准：如果征收的区域尚属于农村集体土地 ，对被征收房屋价值的补偿标准应不低于“重置成新价+区位补偿价 ”的一般宅基地上房屋补偿标准 。这一标准旨在保证棚改户在棚改后的居住条件和生活质量不降低
。

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、棚户区改造补偿标准主要分为现金补偿和房屋置换两大类。现金补偿 现金补偿的金额主要依据被拆迁房屋的区位、用途 、建筑面积等因素来确定
，具体金额以房地产市场评估价格为准 。这一评估过程会遵循公正
、公平、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。